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房产证带产权证是哪一页
房产证编号页通常它位于大红本的第二页位置,它有两种叫法,这得根据不同的版本来区分。如果是2008年以前的证件,它的证号是在房产证的第一页,如果是2008年之后才办的证件,房屋产权证号则在第二页。如果想得到的是房屋在房管局的编号,那么就看房产证上的丘地号(现在都是权字号。比如:权xxxx)。如果只是房产证那个本本的编号,那么就是那个监字号了(即:监证xxxx)。
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
由于房屋是重要的不动产,与之相关的交易活动极为普遍,因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在实务中,对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多,归纳起来主要有两类:
1、其一,颠倒房产证和不动产登记簿的关系,以为房产证是证明房屋所有权的唯一合法凭证,登记簿只是房产证的档案。例如,在实务中判断一个人是否拥有特定房屋的所有权时,以为是否持有房产证就是根本依据。
2、其二,混淆证书与证券的性质,以为房产证具有证券的性质与作用,可以代表其上记载的房屋所有权。例如,在房屋买卖中,以为房产证的交付具有房屋所有权移转的效力;或者在房屋抵押中,以为房产证交给抵押权人占有具有设定抵押权的效力。
房产证丢失怎么补办
房产证丢了可以到不动产复登记中心进行补办:
1、前置往房产档案部门,拿到遗失登报证明;
2、业主再持遗失声明到指定报纸刊登遗失公告,30日内没有异议者的话,业主到登记部门申请遗失换证登记;
3、业主在10日后领取新产权证。
请问房产证号在房产证上哪个位置
房屋产权证分两种:
1、如果是2008年以前的证件,房屋产权证号在第一页。
2、如果是2008年之后的证件,房屋产权证号在第二页。
如果想得到的是房屋在房管局的编号,那么就看房产证上的丘地号(现在都是权字号。比如:权xxxx)。
如下图所示:
如果只是房产证那个本本的编号,那么就是那个监字号了(即:监证xxxx)。
扩展资料:
房屋产权证号数字的意义:
据《关于规范房地产权性质和用途登记内容的通知》(穗国房字[2001]264号),房屋所有权性质共8种,房地产权证上应填写其名称:
1、 国有直管产、国有自管产、国有军产;
2、 集体房产;
3、 私有房产;
4、 联营企业房产;
5、 股份制企业房产;
6、 港澳台投资房产
7、 涉外房产;
8、 其他房产。
产权证编号在房产证上的哪个地方
房产证编号一般在房产证第一页第一行,沪房地X字200X第0XXXXX号,钢印印上去的。一般在房产交易所是可以查询到的。房屋所有权证,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证办理流程
1、提出申请。企业持应提交的证件向房管所提出申领房产证的申请。
2、初步审核。办证员对申请和提交的资料进行初审符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间。
3、现场查丈。办证员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。
4、审批。依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权。
5、缴纳相关费用。申领房产证的产权人按规定交纳办证费。
6、发证。房管部门在规定的时间(30个工作日内)办理完毕,房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。
如果是贷款买新房,房产证一般要90~180个工作日才能办好,如果开发商拖延办证,时间会更长。
如果是全款买房,建议自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证,这种情况下房产证一般30个工作日内就可以拿到。