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房产证上写谁的名字最好
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行驶占有、使用、收益和处分的权利的证件。目前，关于房产证上写谁的名字，主要有以下几种方法：1.写“准夫妻”的名字，采用此方法房屋将被认定为夫妻双发的共有财产。2.写父母名字，购房时是父母出资，所以考虑房产证写父母名字。3.写男方及父母名字，男方父母出资购房，且后期主要有男方还贷，写男方及父母名字。4.写独自承担债务方名字，在“准夫妻”中一方独自承担房款的情况下，会选择此方案。房产证上写谁的名字做好并未有统一的说法，购房者根据自己的情况进行选择。
买房子办理房产证用男方的名字好，还是女方名字好？
买房子办理房产证最好是用男方的名字多。中国的传统习惯男人是一家之主的说䏜。以可以男女双方都写上，在格式上是因许的。
买房写谁的名字
一、房产证上有你的名字并不代表房子就是你的
婚姻法有规定，婚前财产不会因为两人成为夫妻而顺理成章变为夫妻共有财产，如果一方全款买房，并且取得了房产证，那么房子就是他（她）的个人财产。还有一点需要注意的是，房产证和不动产登记簿是不同的概念，房屋所有权最好的证明是看房产登记，只有依法进行房产登记才能获得房子的产权。简单来说，如果房产证上的名字和不动产登记簿上的名字不一致，以不动产登记簿为准。
因此就算结婚之前房产证上写了两个人的名字，但是离婚的时候不能证明你在买房的时候出过钱，那么最终你还是分不到房产。

房产证上写谁的名字很重要
二、房产证上就算没你的名字也可能视房产为共同财产
如果两个人领完证再买的房，那么就算只写了一方的名字，这套房也属于夫妻共有财产，就算房子是其中一方的父母全款购买的，如果没有证明要赠与给自己的子女，那么这套房子依旧属于夫妻共有财产，离婚的时候，可以分得一部分房产补偿，如果认为是一方全部出资，不应该算作夫妻共有财产，那么一定要到公证处公证。
如果房子是婚前贷款买的，由夫妻二人一起还贷，那么离婚后得到房子产权的一方需要对另一方的还贷部分以及溢价部分进行补偿。

房产证上写谁的名字很重要
也许还是有人坚持要将自己的名字写在房产证上，但是小编要提醒的是，名字写得多不见得是件好事。
一、名字越多，税越多
结婚之前加上名字的程序极其繁琐复杂，如果通过买卖或者赠与的方式加上名字，就会产生相应的契税、增值税、交易费等各种费用。有的人可能想着加上自己父母的名字，其实房产证能可以加无数个人的名字，只是名字越多，要缴纳的税就越多，写父母的名字，等他们年终老后还要缴纳一笔不小的遗产税。如果将来想在房产证上减少名字，除了夫妻之间转让属于份额转让外，其他的转让都会视作房屋买卖，流程和房产交易一般，过程更为复杂。

房产证上写谁的名字很重要
二、再买房，难有优惠
房产证上写了两个人的名字之后，如果婚后还想再买一套房就会被看做是购买的第二套房。我们都知道，现在首套房和二套房相比，利率低很多，因此购买二套房会多花少则几万多则几十万元钱。申请房贷的时候如果房产证写两个人的名字，那么银行会对两个人的征信情况一起进行调查，只要有一个人有不良征信记录，贷款进度就会受到很大的影响。
家里买房写自己名字好还是写父母名字?
家里买房写自己名字。
写谁的名字就代表谁享有具体的房屋产权，可以单独写父母名字，这样房屋属于父母所有，单独写自己名字房屋归自己所有，如果父母名字，又写自己名字，就代表房屋归共同所有。
房产证上加名字手续
1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料。
2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续。
3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。
买房注意事项
通常情况下，在购买期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。
所以，如果选择购买期房作为婚房的话，那么一定要做好延期收房的准备，以免遭遇类似情况时措手不及。另外，在购房时还应该计算好装修时间。建议婚房置业者当选择期房做婚房时，一定要打好提前量，最好能把婚期安排在预计交房时间的9个月之后，以应对可能出现的各种突发情况。
房产证写谁的名字最好
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行驶占有、使用、收益和处分的权利的证件。目前，关于房产证上写谁的名字，主要有以下几种方法：1.写“准夫妻”的名字，采用此方法房屋将被认定为夫妻双发的共有财产。2.写父母名字，购房时是父母出资，所以考虑房产证写父母名字。3.写男方及父母名字，男方父母出资购房，且后期主要有男方还贷，写男方及父母名字。4.写独自承担债务方名字，在“准夫妻”中一方独自承担房款的情况下，会选择此方案。房产证上写谁的名字做好并未有统一的说法，购房者根据自己的情况进行选择。
房产证写谁的名字最划算
第一、写“准夫妻”二人的名字
这是大多数恋人特别是女孩子的观点，他们认为，既然房子买了是结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字。
◆登记在“准夫妻”名下的法律后果
如果采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。但对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。但如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的钱款，上海一家法院此前就出现过这样的判例。
第二、写父母的名字
这是很多男方家长的观点。他们认为，虽然房子买了是结婚用的，但毕竟恋人们还没有登记，有的期房还要等一年多才能交房，到时候分手了该怎么办。况且首付款全是父母出的，恋人们并没有什么投入，因此写父母的名字也比较保险。
◆登记在父母名下的法律后果
如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。
第三、写男方及其父母的名字
这种做法也较为普遍，往往是因为男方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，这婚房应算是男方家的财产。